您好:我是11月4日在中介和房主的女儿签的房屋买卖合同,现在贷款也批下来了,房主的女儿出国了,她要求我们先把首付款打到房主的银行卡上,房主收到钱才肯出门给我们办过户,不然不去。合同上注明的是11月30日前双方必须到房管局办理房屋产权交接。请问我该怎么办?
问题补充:我说房管局楼下就银行,和房主一起到哪里打款,然后再去过户,但房主不同意,理同是她年龄大了,不愿意折腾,必须让我们给她先打款,而且也不愿意给我们开收条,我们现在是连人也见不到。
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如果你们担心打款后有风险,可以与房主协商,先把款交到资金托管中心托管,等 办完过户后再由托管中心把款打到房主账户上,这样双方都没风险。