济南继承律师：遗嘱中处分已不存在的财产无效

遗嘱只能处分自己的财产，可是有些人立遗嘱后，财产的状态会发生变化。结果实际上，遗嘱处分了一部分已不存在的财产，而这样的遗嘱是无效的。

　　案例：

　　赵先生有三子，在上世纪九十年代初，他除了自己建了三间房子外，还给每个儿子建了房子，其中大儿子住的房子和自己的并排。后来赵先生写下遗嘱，让三个儿子来继承东西两个院子的房屋。赵先生去世后，其三个儿子因房屋问题发生矛盾，其二儿子和小儿子持遗嘱上法庭，要求继承房屋，但大儿子却称两处宅基地上的房屋均由自己在九十年代末翻建，不能算做遗产。

　　法官释法：

　　于云峰表示，赵先生所写的遗嘱是自己亲笔书写，符合自书遗嘱的形式要件，但是遗嘱中东西两院的房屋却并非他的财产。经审查，东院宅基地使用人为赵先生，西院宅基地使用人的名字则是他的大儿子。虽然老人花钱在两处宅基地上建了房子，但到开始继承的时候，两处宅基地上的房子都已被大儿子翻建，不再单纯是赵先生的遗产。赵先生不能用以前的遗嘱处分，因此该遗嘱无效，应在析产后再继承。我国《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以用遗嘱的方式处分财产，这里的财产法律明确规定为“个人财产”，必须是个人拥有所有权的、现实存在的财产。也就是说，遗嘱不能处分国家、集体或者他人的财产，如果处分了属于无权处分，处分无效。遗嘱也不能处分立遗嘱时存在的、但到继承时已不存在的财产，如果被处分的财产不存在了，遗嘱也是无效的。

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