问：你好，现在我住的房子，房主是我奶奶，爷爷去世了，但是奶奶身体不好，抱着房产证不丢，然后房子的继承人是我爸，然后我爸爸放弃继承，把房产给我，那样的话到我奶奶去世了，怎么才能生效?我需要什么样的协议或合同，到我奶奶去世之后，顺利继承房产，这样的话怎么办?程序怎么走，需要什么?

问题补充：

现在只有奶奶在世，奶奶一共有三个儿子一个女儿，然后二儿子和三儿子都不会争夺房产，我爸有外遇和私生子，我是想说，我奶奶现在不会把房产给任何人，而我爸是继承人，我是想说，我父亲放弃房产继承，我和父亲之间需要签个协议证明房产是我的，等我奶奶去世，我能顺利继承房产，什么样的协议才有效?

律师免费法律在线咨询解答：你的爷爷奶奶是否还有其他继承人?恐怕你父亲不能放弃继承，只能他先继承再赠与你，你是无权直接继承的，除非奶奶有遗嘱。而且这个房产可能还涉及到是爷爷奶奶的共同财产，爷爷的部分适用法定继承。