济南房产继承律师谈法定继承纠纷继承房屋支付补偿款

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基本案情

济南房产继承律师谈法定继承纠纷继承房屋支付补偿款，被继承人A某于2024年去世。原告B系A某的配偶，双方于1995年登记结婚，双方均为再婚。被告A系A某的儿子。位于XX市XX区XX路的房屋原系XX职工集资合作建房。1998年，XX出售公有住房时原告B的名字登记在配偶栏。根据原告提供的住房证、《房屋所有权证发放信息核对表》显示，案涉房屋的产权人为A某，共有人为B。2007年，A取得上述房屋的所有权。原告与被告一致认可上述房屋现价值450000元。双方均主张房屋所有，现该房屋由被告居住。被告称原告与A某于2010年就已经分居。原告称其从2009年开始外出打工，休假的时候回来共同生活，过年不加班的话也一起过。A某去世后，其丧事由被告办理。关于丧葬费和抚恤金，被告称现在还没有发放，原告称其放弃分割。现原告将被告诉至本院请求判如所请。

裁判理由

济南房产继承律师谈法定继承纠纷继承房屋支付补偿款，被继承人A某去世后，其法定第一顺序继承人原告B、被告A有权对其留有的遗产予以继承。根据原告提供的房屋档案显示，位于XX市XX区XX路22号街坊的房屋虽登记在被继承人A某个人名下，但是住房证、房屋所有权证发放核对表均显示上述房屋为被继承人A某与原告B的共同财产，故法院认定上述房屋为A某和B的夫妻共同财产，A某占50%的份额，B占50%的份额。A某50%的份额作为遗产予以分割。考虑到原告长期在外打工，被告与被继承人长期共同居住，对于被继承人生活、情感照顾较多，因此分割遗产时对于被告适当予以多分，被告分得遗产的60%，原告分得遗产的40%。因此，A某50%的房屋份额由原告分得20%的份额，被告分得30%的份额。由此，原告占案涉房屋70%的份额，被告占案涉房屋30%的份额。考虑到该房屋现由被告居住，且被告在该房屋居住时间较长，而被告也没有其他住处，因此上述房屋归被告所有为宜，被告应按照原告取得案涉房屋份额向原告退还房款。双方一致认可房屋现价值450000元，被告应补偿原告315000元（450000元×70%=315000元）。

裁判结果

济南房产继承律师谈法定继承纠纷继承房屋支付补偿款，综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条、第一千一百五十三条之规定，判决：一、位于XX市XX区被告A所有，原告B于本判决生效之日起三十日内协助被告A将上述房屋过户至被告A名下；二、被告A补偿原告B房款315000元，于本判决生效之日起三十日内一次性付清；三、驳回原告B的其他诉讼请求。