济南买卖合同纠纷律师谈申请撤销仲裁裁决案

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基本案情

济南买卖合同纠纷律师谈申请撤销仲裁裁决案,申请人A、B与被申请人C申请撤销仲裁裁决一案，本院于2025年5月14日立案后进行了审查。现已审查终结。

A、B称，请求依法撤销长治仲裁委员会（2024）长仲裁字第XX号裁决书。事实和理由：首先，申请人向被申请人购买的房屋属于现房，不属于尚未建成的房屋，被申请人能够预见商品房的交付以及办理不动产权证书的时间。在明知交付时间以及办理不动产权证书时间的情况下，被申请人故意违反，导致申请人在《商品房买卖合同》中约定的时间内占有房屋以及办理不动产权证书的合同目的并未实现，对此申请人有权依据《商品房买卖合同》的约定解除合同。其次，《商品房买卖合同》属于格式合同，在本就强势的合同中给予申请人的解除权也被仲裁委以鼓励交易等理由被剥夺，申请人认为违反公平原则；再有，合同是合同双方合意的结果，本案中解除合同的约定被申请人同意，既然双方已经达成合意，且不违反法律、行政法规定的情况下，应当按照合同双方的意思表示履行，即因被申请人的原因导致申请人未能在商品房交付之日起720日内取得商品房的房屋所有权证书的情况下，申请人有权解除合同，被申请人对此承担违约责任。综上，为了维护申请人的合法权益，申请人依据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第一款第（六）项的规定向人民法院申请撤销仲裁裁决，请求人民法院撤销该仲裁裁决。听证中，申请人又提出当事人作为购房者之一，他背后其实有千千万万的购房者，仲裁裁决实际上影响了一大批购房者的合法权益，是涉及到违背社会公共利益的一种行为。

济南买卖合同纠纷律师谈申请撤销仲裁裁决案,C称，申请人的申请事项无事实和法律依据，应当依法予以驳回。

经审查查明：2025年4月10日长治仲裁委员会作出（2024）长仲裁字第XX号裁决：一、申请人的仲裁请求不予支持；二、本案仲裁费19093元，由申请人承担。

裁判理由

济南买卖合同纠纷律师谈申请撤销仲裁裁决案,本案为申请撤销国内仲裁裁决案件，应根据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条的规定进行审查。根据《最高人民法院关于审理仲裁司法审查案件若干问题的规定》第十八条的规定，仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为，是指已经由生效刑事法律文书或者纪律处分决定所确认的行为。申请人未提供证据证明本案仲裁员被追究刑事责任或受到纪律处分，对申请人主张仲裁员枉法裁判不予支持。另，案涉仲裁裁决当事人之间的纠纷不涉及社会公共利益。

裁判结果

济南买卖合同纠纷律师谈申请撤销仲裁裁决案,依照《中华人民共和国仲裁法》第六十条规定，裁定如下：

驳回A、B的申请。