济南房产继承律师谈侵权责任纠纷给付土地出租费

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基本案情

济南房产继承律师谈侵权责任纠纷给付土地出租费,第XXXXJ号农村土地承包经营权证记载：发包方全称XXX委员会，承包方代表G，承包方式家庭承包，承包期限自1998年1月1日至2027年12月31日止，承包方家庭成员情况：G，与承包方代表关系：本人；H，与承包方代表关系：夫（去世）；C，与承包方代表关系：次女。承包地确权总面积19.70亩，承包地块总数4块。H于2003年病故，G于2021年病故。A自2021年至2024年耕种上述土地中的16.2亩。另查明，C主张的2021年至2024年每亩土地平均出租费用与K同期每亩土地承包价格大致相同。C向一审法院起诉请求：1.判令A给付4年土地出租费用54,500元（2021年至2024年）；2.由A承担本案诉讼费用。

裁判理由

济南房产继承律师谈侵权责任纠纷给付土地出租费,公民合法的土地承包经营权应受法律保护。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。”第五十六条规定：“任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。”根据上述法律规定，我国农村土地承包实行家庭联产承包责任制，承包是以户为单位，户内家庭成员都享有承包经营土地的权利。案涉的土地已确权，G作为承包方代表取得了土地证，土地证记载G、H、C在同一户内，互为家庭成员。在H、G去世后，C作为唯一家庭成员对家庭承包的土地享有承包经营的权利。A不是涉案的土地户内的家庭成员，A在未经C允许的情况下，无权耕种涉案土地。A耕种案涉土地，应向C支付土地租金。故对C要求A支付土地出租费用的诉讼请求予以支持。农村土地承包不发生继承，且土地承包经营权的归属与是否赡养父母、是否支出医药费、丧葬费无关，故对A“我母亲的土地应该由我耕种，我不同意原告的诉请。我要求我母亲的土地由我们兄弟几人共同所有”的答辩意见不予采纳。

裁判结果

济南房产继承律师谈侵权责任纠纷给付土地出租费,判决：A于本判决生效之日起十日内支付C土地出租费用54,500元。